付帯工事について

デザインハウス横浜なら
本体価格+基本付帯工事費
コミコミのワンプライスです。
・広告に出ていた坪単価のマジックにだまされた!
・よくわからない付帯工事費をがっぽり取られた!

お客様にそのようなご不満を抱かせないために。

デザインハウス横浜は、本体価格・基本付帯工事費コミコミのワンプライスです。

  • 仮設電気水道工事費
  • 仮設足場
  • 廃材処分費用
  • 屋外給排水(引込有)
  • 屋外立水栓工事
  • 雨水排水工事
  • 地盤調査費用
  • 瑕疵担保保険費用
  • 現場管理費
  • 給排水の道路取出し工事
  • 水道負担金
  • ガス工事
  • 浄化槽工事
  • 小運搬費
  • 公共下水負担金
  • 残土処理費
  • 地盤改良費
  • 地域調整費

※調査後、必要により発生する可能性のある費用に関しては、基本付帯工事費には含まれませんので、ご注意ください。

土地購入の前のポイント

土地には様々な条件があります。一見同じように見えても、小さな条件の違いが、建築コストの大きな差を生みだすことがあります。それでは、どのような点が付帯工事費に影響してくるのでしょうか?土地購入の前に、以下のポイントもチェックしてください。

上水道が敷地内まで引き込まれていない場合は、水道の引き込み工事費がかかります。引き込まれている場合であっても、口径の大きさによって、再度引き込み工事が必要なケースもあります。
上水道が敷地まで引き込まれていない場合、工事費用は前面の道路によって大きく異なりますので、調査が必要になります。

下水道・ガス・電柱などの敷設状況によって、それぞれ別途、費用がかかる場合があります。
また土地そのものの高低差・地盤の状況によっても、土留め工事などの付帯工事、残土処理などが必要となります。

敷地への進入路が狭い場合や、敷地や周囲に工事車両を駐車するスペースがない場合に、別に経費がかかることがあります。

敷地の民地境界や、道路境界が未定の場合、別途、測量費がかかります。

デザインハウス横浜の施工は、経験を積み信頼のおける熟練した職人が請け負っていますが、万が一の施工ミスを見逃さないために、住宅建築の現場を知り尽くした第三者機関による立ち入り検査を全棟に導入しています。デザインハウス横浜の基本付帯工事費のなかには、第三者機関検査の費用が含まれております。

地盤調査によって地盤・地耐力の解析を行い、地盤対策の方針を決定いたします。

保証には「地盤保証」のほかに、「白アリ保険」「自社保証」「住宅瑕疵担保責任保険」「メーカー保証」などがあり、有料なものもあります。

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